Ob Kauf, Übertragung oder Konflikt: Immobilien verlangen verlässliche Verträge und klare Zuständigkeiten. Wir begleiten Ihr Anliegen im notariellen oder im anwaltlichen Bereich.
Sie möchten ein Haus kaufen, eine Wohnung verkaufen oder eine Immobilie innerhalb der Familie übertragen? Notar Marc-Daniel Volk begleitet die rechtliche Gestaltung Ihres Vorhabens: von der Klärung Ihrer Vorstellungen über den Vertragsentwurf und die Beurkundung bis zur Abwicklung.
Im notariellen Bereich stehen die Interessen aller Beteiligten im Blick. Der Notar betreut sie unabhängig und unparteiisch, erläutert die rechtlichen Folgen und sorgt für eine ausgewogene Vertragsgestaltung.
Wobei wir Sie begleiten
Kauf und Verkauf: Verträge für Grundstücke, Häuser und Eigentumswohnungen vorbereiten und beurkunden.
Übertragung und Nachfolge: Immobilien weitergeben und Vereinbarungen über Wohnrechte, Nießbrauch oder die Absicherung des Übergebers gestalten.
Finanzierung: Grundschulden und weitere erforderliche Erklärungen im Zusammenhang mit der Immobilienfinanzierung beurkunden.
Eigentum ordnen: Teilungserklärungen sowie Regelungen zu Rechten und Belastungen am Grundstück vorbereiten.
Vom Vorhaben zur Urkunde
Zu Beginn klären wir, was Sie vereinbaren möchten, welche Personen beteiligt sind und welche Unterlagen benötigt werden. Anschließend bereiten wir den Entwurf vor und stimmen offene Punkte ab. Im Beurkundungstermin erläutert Marc-Daniel Volk die Regelungen. Danach begleitet das Notarbüro die erforderlichen Schritte zur Umsetzung, insbesondere gegenüber dem Grundbuchamt.
Sie möchten einen Vertrag aus Ihrer Sicht prüfen lassen, Ansprüche klären oder einen Konflikt lösen? Rechtsanwalt Anton Volk ist Ihr Ansprechpartner für die anwaltliche Beratung im Immobilienrecht. Ausgangspunkt sind Ihre Ziele, die vorhandenen Vereinbarungen und die konkrete Situation.
Im anwaltlichen Mandat geht es um die Wahrung Ihrer Interessen. Wir prüfen die rechtliche Ausgangslage, erläutern Handlungsmöglichkeiten und Risiken und stimmen mit Ihnen ab, wie wir vorgehen. Je nach Anliegen begleiten wir Verhandlungen, suchen eine außergerichtliche Lösung oder vertreten Sie im gerichtlichen Verfahren.
Wobei wir Sie unterstützen
Vertragsprüfung und Verhandlungen: Kaufverträge und andere immobilienbezogene Vereinbarungen aus Ihrer Interessenlage prüfen und Änderungsbedarf besprechen.
Streit aus Immobiliengeschäften: Ansprüche bei Mängeln, ausbleibenden Zahlungen, verzögerter Übergabe oder anderen Vertragsverletzungen einordnen.
Eigentum und Nutzung: Fragen zu Miteigentum, Grundstücksrechten und der Nutzung einer Immobilie klären.
Konflikte und Ansprüche: Unterlagen und Beweislage auswerten, Forderungen durchsetzen oder unberechtigte Ansprüche abwehren.
Gut vorbereitet ins erste Gespräch
Schildern Sie uns Ihr Anliegen und Ihr gewünschtes Ergebnis. Hilfreich sind insbesondere Vertragsentwürfe oder abgeschlossene Verträge, vorhandene Grundbuchunterlagen, der bisherige Schriftverkehr sowie Informationen zu laufenden Fristen. Auf dieser Grundlage stimmen wir den Beratungsbedarf und die nächsten Schritte mit Ihnen ab.
Marc-Daniel Volk betreut das notarielle Immobiliengeschäft unparteiisch. Anton Volk berät und vertritt im anwaltlichen Immobilienmandat die Interessen seines Mandanten. Die Tätigkeiten werden getrennt beauftragt; vor der Übernahme prüfen wir mögliche Interessenkonflikte und berufsrechtliche Tätigkeitsbeschränkungen.
